Casa P+1 de vanzare | Tamasi-Corbeanca | Langa padure | 4 camere | 244 mp teren

Va prezentam o casa moderna tip duplex P+1, spre vanzare, situata intr-o zona linistita si curata, la 100 de metri de padure, in zona Tamasi-Corbeanca.

Date tehnice:

- Parte din duplex, cu perete dublu izolat fonic – complet separata de vecini, fara zgomot

- Structura solida din beton armat cu sistem AMVIC, termoizolatie exterioara cu polistiren de 10cm, fatada decorativa + acoperis din lemn izolat cu vata minerala

- Compartimentari interioare din rigips pe structura metalica, izolate cu vata minerala

- Certificat energetic clasa A

- Teren: 244 mp | Front stradal: 10 m | Lungime: 26 m

Compartimentare:

Parter:

- Living spatios cu canapele din lemn masiv, masa dining & cafea din lemn masiv

- Bucatarie cu mobilier nou electrocasnice moderne din 2023 si 2024, placare cu piatra naturala și ferestre mari cu priveliste panoramica spre curte și padure

- Camera birou/oaspeti

- Baie parter cu dus tip walk-in si geam protectie anti-strop

- Camara inalta + beci (dedurizator, sistem filtrare apa, pompa + spatiu depozitare)

- Terasa acoperita (cu posibilitatea de a o închide) si hol/vestibul

Etaj:

- 2 dormitoare, baie cu cada freestanding moderna, dressing, spatii de depozitare extra: debara + zona înalta, scara lemn masiv cu spatiu depozitare dedesubt

Curte:

- Foisor mobilat complet (masa, scaune, TV, amplificator WiFi, iluminare, protectie rulou lateral iarna, plase tantari)

- Gratar în aer liber

- 2 magazii exterioare spațioase

- Gazon rulou cu aspersoare ascunse, arbori fructiferi maturi (cireș, cais, afin etc.), flori și plante aromatice perene

- Orientare sudica – soare în curte toată ziua

- 2 locuri de parcare în fața casei

- Gard cu fundatie beton si tencuiala și elemente de lemn vopsit/lacuit

Dotari:

- Încalzire în pardoseala (parter) + calorifere etaj | Centrala Viessmann

- Sistem de alarmă centralizat + senzori de efractie în toate camerele, senzori de fum, gaz în living și bucatarie

- Aer conditionat + 4 televizoare

- Masina de spalat rufe, uscător, cuptor, plită, hotă, mașină de spălat vase – toate perfect funcționale și unele noi, în garanție

- Routere și amplificatoare semnal parter + etaj

- Sistem apa propriu (puț 25m, dedurizator, filtre) + fosa ecologica cu dren adanc

- Curatare sistem încalzire & centrala efectuata toamna 2024

- Tamplarie GEALAN, rulouri exterioare + plase de tantari

Proprietatea a fost construita in 2010 si renovata in 2023-2024.

Casa este in curs de dotare cu panouri fotovoltaice + sistem de stocare cu baterii. Va deveni independentă energetic/Se va întocmi dosar de prosumator.

Pana in zona Pipera este o distanta de aproximativ 20–30 min, aveti rapid la DN1 si viitoarea centura A0 + spre Buftea (DN 101), linii de tren în apropiere (Buftea, Otopeni) si statia de metrou Otopeni (în lucru).

Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati!